防水塗装は非常に重要

防水塗装で建物を守る

防水塗装は非常に重要

防水塗装は非常に重要 一戸建て住宅はマンションなどにも、防水塗装を施すことは欠かせません。屋根や外壁、ベランダ等は常に雨・風・紫外線など外部からのダメージにさらされています。水は住宅にとって大敵で、内部に侵入すると木材を腐らせるなど劣化を著しく早めてしまいます。つまり防水塗装を施すことで、住宅の内部が劣化するのを防いでいるのです。
また、防水塗装は定期的なメンテナンスを行う必要があります。外壁にひび割れなどが生じていると、そこから雨水が侵入してしまうからです。年月が経過するのと同時に塗装は劣化していくので、ある程度年数が経過したら塗り直すのがおすすめになります。メンテナンスの目安は、大体10年前後とされています。勿論、建物の環境や使用している塗料などによっても異なります。最近では防水性の高い塗料も販売されており、防水機能がより高められています。リーズナブルな価格の塗料は比較的持続する年数が短いので、数年程度で塗り直しが必要になることもあります。

防水塗装の寿命と塗装の有無を見分ける方法

防水塗装の寿命と塗装の有無を見分ける方法 防水塗装の寿命は塗料の種類によって異なりますが、長くて10~20年程度で、短い場合には3~4年程度になります。ベランダの防水塗装は新築や前回の防水工事から、約10年で、ウレタン防水やFRP防水の場合でも10年を過ぎると防水効果は落ちます。
外壁や屋根の塗装を塗り替えることはありますが、それらも時期は同じなので、家の外壁などを塗装し直す場合にベランダなどの防水の塗装も行うことが良いタイミングと考えられます。
防水塗装の寿命は約10年と考えられますが、前回の塗装工事から10年経過していなくても劣化があらわれた場合には、早めに防水の塗装を行うようにします。劣化の症状には、塗装がひび割れていたり、塗装の一部が膨れていたり、塗装の剥離や雨漏り、水が溜まるなどです。ひび割れがある場合には保護膜が劣化しており、塗装の表面が剥離している部分の防水効果がなくなっており、水分が簡単に入り込むことにも繋がります。深刻なのは雨漏りで、雨漏りがある場合には早急に防水塗装の工事をするようにします。